In ruhiger, grüner Lage der Karlsruher Waldstadt bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut angebundenen Hochhauses auf rund 76 m² Wohnfläche komfortablen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer, eine helle Loggia mit Sonnenschutz und Schiebefenstern sowie eine hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis inbegriffen – machen die Wohnung sofort beziehbar.
Der durchgängige Fliesenboden sorgt für ein pflegeleichtes und hochwertiges Erscheinungsbild in allen Räumen. Highlight ist die verglaste Loggia mit Sonnenschutz und Schiebefenstern – ein wettergeschützter Rückzugsort, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Wohnung installiert. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang auch mit Einkäufen oder Kinderwagen. Wer einen eigenen Stellplatz wünscht, kann zusätzlich die Einzelgarage für 20.000 € erwerben.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die eine ruhige und dennoch citynahe Wohnlage suchen, als auch als solide Kapitalanlage in einem gefragten Karlsruher Stadtteil.
Die Waldstadt zählt zu den grünsten Stadtteilen von Karlsruhe. Die Wohnbebauung ist eng mit dem angrenzenden Hardtwald verzahnt, was der Umgebung einen besonders naturnahen und ruhigen Charakter verleiht. Zur Naherholung stehen der Traugott-Bender-Sportpark sowie das Freizeitbad Fächerbad zur Verfügung.
Familien profitieren von der guten sozialen Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen im Stadtteil. Die Anbindung an die Karlsruher Innenstadt ist über die Straßenbahnlinie 4 hervorragend – Hauptbahnhof und Zentrum sind bequem und ohne eigenes Auto erreichbar.
