Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Hohenwettersbach erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Aktuell wird das Haus als eine große Wohneinheit genutzt, war ursprünglich jedoch in zwei Dreizimmer-Wohnungen aufgeteilt – eine Rückführung in zwei separate Einheiten ist jederzeit problemlos möglich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender offener Küche. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort: Die Bäder wurden vollständig erneuert, sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen inklusive Heizkörper modernisiert und die Fassade vollständig gedämmt. Klimaanlage auf jeder Etage, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie ein offener Kaminofen runden die Ausstattung ab.
Mehrere Kellerräume und zwei zugeordnete Außenstellplätze direkt am Haus ergänzen das Angebot.
Hohenwettersbach liegt im Südosten von Karlsruhe und überzeugt durch seine naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil. Weiterführende Schulen im angrenzenden Durlach sind über sichere Rad- und Fußwege gut erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A5 sind Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Hohenwettersbach mit dem Karlsruher Hauptbahnhof und dem Stadtbahnnetz – die Innenstadt ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
