Schon beim Betreten dieses im Jahr 2000 in hochwertiger Fertigbauweise errichteten ELK-Niedrigenergiehauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosphäre empfangen. Die großzügige offene Diele bietet viel Raum für eine ansprechende Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich der praktisch geschnittene Hauswirtschaftsraum (ca. 5,20 m²) mit Solaranlage (Mietmodell), Waschmaschinenanschluss sowie der neu installierten, energieeffizienten Gas-Brennwertheizung von Viessmann – ebenfalls im sorgenfreien Mietmodell.
Das geräumige Gäste-WC ist zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für Gäste oder den morgendlichen Familienalltag. Die komplett ausgestattete Küche öffnet sich nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Ein weiterer ca. 13,37 m² großer Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Home-Office, Gäste- oder Spielzimmer nutzen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 17,20 m² – ein ruhiger Rückzugsort mit reichlich Platz. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und einer einladenden großen Eckbadewanne ausgestattet. Zwei weitere helle Zimmer auf dieser Etage eignen sich ideal als Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Hobbyräume.
Durch die Terrassentür öffnet sich ein wunderbarer Garten, der im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde. Der elegante Aluminium-Pavillon sorgt für schattige Gemütlichkeit an heißen Sommertagen und ist der perfekte Mittelpunkt für Grillfeste. Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus aus Holz für die optimale Lagerung von Gartengeräten. Der moderne Zaun mit Funkfernbedienung (ebenfalls 2020 neu) rundet das Anwesen ab.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie viel Grün. Rüdersdorf kombiniert die Nähe zur Bundeshauptstadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert: Die umliegende Seenlandschaft (u. a. Kalksee und Stienitzsee) sowie weitläufige Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen – sind vor Ort vorhanden. Über die Bundesstraßen B1/B5 und die Autobahn A10 (Östlicher Berliner Ring) besteht eine hervorragende Anbindung an Berlin. Auch der ÖPNV ist optimal ausgebaut: Regionale Buslinien und die Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn bringen Sie zügig zu S- und Regionalbahnhöfen (u. a. Erkner und Berlin-Friedrichshagen).
